Предложение о сдаче внаем загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и области сегодня значительно опережает спрос, вот почему эксперты практически в один голос твердят о трудностях на так называемом рынке арендатора, благодаря которым сдавать коттеджи на срок от одного года становится все сложнее. Очень часто можно встретить объявления: «Загородное жилье сдам, Петербург». Но вот пользуются ли дома за чертой города популярностью, когда речь заходит о таком вопросе, как долгосрочная аренда, Петербург?
В настоящий момент рынок аренды загородных домов, который имеет место быть в Санкт-Петербурге, с полным правом можно назвать уже полностью сложившимся и устоявшимся. Клиенты прекрасно знают, чего они хотят, что они могут получить и, естественно, по какой цене. Главное отличие покупателя загородной недвижимости - это его поистине неограниченные финансовые возможности, ведь человек может себе позволить не постоянно жить в Северной столице».
Сегодня и большинство арендаторов, и сами арендодатели пытаются по возможности максимально защитить свои собственные права, а потому всегда оформляют договора аренды, причем делают это юридически грамотно. Кроме этого многие арендодатели дополнительно еще и страхуют свои дома, тем самым абсолютно минимизируя любой возможный ущерб.
Инфраструктура загородного поселка всегда имела огромное значение для арендаторов, даже несмотря на тот факт, что большинство их них могут совершенно безболезненно и даже не секунды не раздумывая от нее отказаться, но это только в той ситуации, если они будут знать, что где-то поблизости расположены объекты, которые смогут обеспечить полноценное. Также весьма стабилен спрос на различные дома, принадлежащие к эконом-классу. Предложения подобного рода имеются сегодня практически по всем направлениям. Но если, например, в Подмосковье на Калужском, Новорижском или Дмитровском шоссе такое предложение будет формироваться из домов общей площадью до 100 кв. м с прилегающими участками не более 6-10 соток, то на востоке, северо-востоке и юге Московской области речь пойдет уже о коттеджах общей площадью до 200 кв. м с прилегающими к ним участками до 15 соток.
В заключении хотелось бы отметить, что в настоящее время в Москве, как и в Санкт-Петербурге уже полностью сформировался определенный круг людей, которые предпочитают жить за городом в арендуемом ими коттедже. Именно эти люди становятся в большинстве своем клиентами агентств недвижимости.